Добрый ангел
Магия любви, привороты, отвороты, заговоры, приметы, фен-шуй, значение имени, отношения, психология, гадания, таро, руны и многое другое.

Приобретение дома: советы и рекомендации

Приобретение дома: советы и рекомендации

Приобретение жилья – это чрезвычайно волнительный и непростой процесс.

Наш интересный портал хочет передать своим посетителям советы опытного риелтора Simon FitzPatrick для того, чтобы они могли избежать ошибок, и это прекрасное событие не превратилось в испытание.

Приобретение дома: советы и рекомендации

Большинство людей начинают активный поиск и изучение рынка недвижимости ещё до того как свяжутся с агентом риелторской компании.

Это занимает, как правило, от шести до девяти месяцев.

Ведь покупатель должен хорошо понимать, что он хочет и чётко обозначить свои требования.
Возможно, цель нового владельца – абсолютно новый дом, или же он готов заниматься ремонтом и перепланировкой. Кроме того, необходимо определиться с финансами.

И лишь после этого, как правило, обращаются к специалистам.

Приобретение дома: советы и рекомендации

Приобретение дома – это серьезный и дорогостоящий шаг.

Поэтому очень важно просчитать все возможные финансовые риски, особенно если вы предполагаете осуществлять покупку в ипотеку.

Если вопросом озадачены молодые люди, то, без сомнения, неплохо обратиться к родителям, которые наверняка окажут посильную помощь.

Приобретение дома: советы и рекомендации

Выбирая дом, необходимо предусмотреть очень многие нюансы, в том числе и то, как он будет использоваться, как будет оформлен, и как долго вы будете в нём жить.

Исходя из заданных параметров, стоит обратить внимание на район. Обеспечен ли он в достаточной степени необходимой инфраструктурой: детским садом, школой, поликлиникой?

Насколько близко находятся транспортные узлы?
При планировании увеличения семьи, нужно подумать сколько комнат понадобится, для того чтобы в доме было комфортно находиться, и в то же время не переплачивать за лишний и ненужный метраж.

FitzPatrick объясняет всем своим клиентам, приобретающим своё первое жилье, что они должны рассчитывать прожить в нём минимум пять 5-7 лет, чтобы максимально реализовать свои инвестиции.

Приобретение дома: советы и рекомендации

В том случае, если планируется приобрести недвижимость в ипотеку, сроки сделки увеличиваются в разы. Только ознакомление ипотечной компании с документами, представляемыми сторонами, может занять от 45 до 60 дней.

Однако, покупатели могут немного ускорить процесс, получив утверждение на кредитование заранее.

Но в любом случае, это занимает определённое время.

Приобретение дома: советы и рекомендации

В дополнение к рыночной стоимости дома, клиент должен быть готов к оплате юридических услуг, налоговых сборов, а в случае ипотеки, к внесению первоначального платежа.

Приобретение дома: советы и рекомендации

Выше было указано, что покупатель должен прибавить к цене, запрашиваемой за дом, ещё некоторую сумму. FitzPatrick не советует избегать этих трат.

Юристы проверят домовладение на отсутствие обременения: невыплаченных ипотечных кредитов, залогов и других потенциальных проблем, которые могут принести огромные неприятности в будущем.

Кроме того, настоятельно рекомендуется обратиться к профессионалам, специализирующимся на оценке технического состояния недвижимости.

Они помогут обнаружить проблемы, которые могут быть невидны невооружённым взглядом.

Если что-то действительно окажется не так, собственник будет вынужден устранить недостатки, либо снизить цену.

Приобретение дома: советы и рекомендации

Агент по недвижимости выступает в качестве маркетолога для своих клиентов. Он подбирает им варианты, которые соответствуют потребностям и желаниям молодой семьи, и подробно останавливается на плюсах и минусах всех выбранных объектов.

Он полностью ведёт сделку до последней подписи в документах, и зачастую играет роль советника, помогая не ошибиться и не получить разочарование вместо радости и удовлетворения от сбывшейся мечты!

Комментарии закрыты.