Добрый ангел
Магия любви, привороты, отвороты, заговоры, приметы, фен-шуй, значение имени, отношения, психология, гадания, таро, руны и многое другое.

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Сейчас, уважаемые читатели портала Красивый загородный дом, мы хотим дать некоторые советы по покупке дома.

Надеемся, что воспользовавшись ими, вы сумеете избежать мелей и рифов этого рискованного предприятия.

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Финансы, как правило, главная, а иногда и единственная головная боль во время приобретения недвижимости.

Посчитайте предстоящие затраты, побеседуйте с ипотечными и банковскими работниками. Купля жилья не всегда прямолинейный процесс.

Необходимо знать величину первого взноса, проценты по ипотеке или другим видам кредита.

Но это ещё не всё.

В здании всегда найдётся что заменить, добавить или отреставрировать.

Значит, понадобятся средства на ремонт строения и приобретение мебели. Для оценки таких затрат можно воспользоваться консультацией или советами дизайнеров.

Наконец, возможно, что не лишней тратой денег может оказаться и страхование недвижимости.

Привычный образ жизни – один из критериев подбора будущего дома

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Несомненно, уклад вашей жизни во многих отношениях определит выбор подходящего объекта. Одиноки вы или у вас есть семья, а, может, вы её только планируете?

Любите ли вы современный дизайн интерьера или остаётесь поклонником классического? Отношение к спорту, характер и темперамент – всё это влияет на облик будущего жилища

Тихая, уединённая среда, или атмосфера вечного движения, или обстановка нескончаемого праздника – от правильности определения этих критериев зависит, будет ли новое приобретение счастливым или станет источником разочарования.

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Внимательно ознакомьтесь с недвижимостью, которую собрались арендовать или покупать. Неплохо произвести тщательный осмотр вместе с инспектором, от подвала, фундамента и до крыши.

Проверьте сантехнику и электросеть, светильники и смесители.

Имея на руках подробный перечень проблем, получив консультацию специалиста, вы сможете правильно оценить качество приобретения и объём возможных доработок.

В конце концов, вы определите саму целесообразность покупки именно этого дома.

Не бойтесь привлекать к этой работе профессионалов, чтобы застраховаться от неожиданностей.

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Возможно, что вы нашли объект своей мечты, но цена его приобретения и ожидаемые расходы по обслуживанию превосходят ваши финансовые ресурсы. Тогда надо принимать решение – купить ли отдельную квартиру или приобрести недвижимость на паях.

В этом случае, необходимо сразу договориться, какую часть расходов по содержанию жилья, налоговым выплатам вы будете компенсировать из своего кармана.

Необходимо быть готовым к тому, что, при ремонте или реконструкции своей жилплощади вам придётся согласовывать все действия с совладельцами дома.

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Поработайте разведчиком, изучите окрестности вокруг предполагаемого к покупке объекта.

Для принятия окончательного решения важно учесть, что будущее внешнее и внутреннее пространство нового дома имеют одинаково сильное влияние на жизненный комфорт и настроение.

Элементы декора, да и весь интерьер можно подправить, что-то закрасить, что-то переделать.

Фасад и наружные стены также могут быть отремонтированы или заново украшены. Но изменить местоположение или исправить проблемы ландшафта, транспортной сети, неприятного соседства вам, скорее всего, будет не под силу.

Обойдите несколько окружающих кварталов в вечернее время и в выходные дни.

Если у вас есть дети, то хорошо бы иметь рядом школу.

Обратите внимание, какие торговые точки находятся неподалёку, есть ли поблизости кинотеатр, удобно ли добираться на работу вам и членам семьи. Замечательно, если вы обнаружите рядом библиотеку, хорошо оборудованную детскую площадку.

Если вы любите тишину и покой, то обдумайте, насколько данный район отвечает вашим запросам по этим критериям.

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Внутреннее убранство помещений является одним из важнейших факторов комфортности жилища.

Обдумайте идеи для оформления дома.

Составьте подробный список того, что вы собираетесь сделать в реконструкции интерьера. Сюда должны входить как жизненно необходимые элементы, так и необязательные, но желательные.

Определите приоритеты и просчитайте свои возможности.

Некоторые вещи, такие, как полы, мебель, бытовая техника, декор стен и потолка меняются без особых проблем. Но перестройка, например, крыльца, переделка или новое возведения камина, перепланировка комнат с изменением их назначения и количества требуют больших расходов.

Поэтому, перед окончательным выбором покупаемого объекта осмотрите как можно больше выставленных на продажу помещений.

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Внешнее пространство вокруг будущего жилища играет не менее важную роль.

Вместе с домом можно получить в собственность либо большой, либо малый, или же совсем маленький кусок земли.

Учтите, что с ростом размера участка увеличиваются расходы на его содержание, величина налога.

Одновременно уменьшается объём свободного времени.

Ведь большой надел земли требует большого ухода – подметать, подстригать траву, поливать газон, клумбы, кустарники, подрезать ветки, убирать мусор и опавшие листья.

Если не хотите загружать себя заботами о своём дворе, не гонитесь за большим прилегающим землевладением.

Как выбрать дом для покупки: советы специалиста

Приобретая недвижимость, не покупайте жильё, слишком большое для ваших возможностей. Иначе налоги и коммунальные платежи (особенно освещение и отопление) будут съедать немалую долю семейных средств.

А на обстановку вам придётся так потратиться, что на остальные радости жизни у вас не останется денег. Однако с другой стороны, места в доме должно хватать всем.

Особенно, если брать во внимание возможный численный рост вашей семьи.

Комментарии закрыты.