Добрый ангел
Магия любви, привороты, отвороты, заговоры, приметы, фен-шуй, значение имени, отношения, психология, гадания, таро, руны и многое другое.

Как правильно показывать дом покупателю – советы риэлтора

Как правильно показывать дом покупателю – советы риэлтора

Существует множество типичных вещей, которые необходимо сделать прежде, чем вы выставите свой дом на продажу – это уборка, разбор всяких ненужных вещей, и прочее. Все мы об этом знаем, потому что это очевидно.

Но есть ещё некоторые способы того, как выставить своё жилище в выгодном свете для будущих покупателей, выделить его среди всех остальных.

Мы понимаем, что читателям нужны свежие и полезные советы, а не те, которые можно найти на каждой страничке в интернете, и где везде написано одно и то же.

Но вам нужно будет опробовать много других, нетрадиционных методов завлечения потенциальных покупателей.

Ниже приведены некоторые полезные советы, чтобы сделать ваш дом особенным. Возможно, вы о таком даже и не думали, и никогда не подумали бы сами.

Ещё вы можете прочесть темы о том, почему дизайн интерьера имеет важное значение при продаже дома и как сделать ваш дом таким, как будто вы нанимали дизайнеров.

Как правильно показывать дом покупателю – советы риэлтора

Наймите домашнего инспектора, прежде чем выставлять дом на продажу

Наём домашнего инспектора обычно производится заинтересованными людьми, которые уже имеют вид на ваш дом.

Но если вы живете в таком районе, где в продаже много жилья, лучший вариант, которым вы сможете выделиться среди них, будет табличка с надписью Проверено.

Покупатели дома будут проезжать на машине и видеть то, что у вас уже был полный осмотр, что внутри всё в порядке и им не нужно будет вкладывать дополнительные средства. Но может быть и другой вариант – они пожелают нанять другого человека для полной своей уверенности.

Попросите инспектора показать вам топ-5 или 10 способов быстрого ремонта, пусть он вам посоветует, что нужно сделать перед продажей.

Исправьте всё, что в этом нуждается, а потом приступайте к показу своего владения.

Как правильно показывать дом покупателю – советы риэлтора

Запустите свою собственную общественную медиа-компанию с рекламой

Далеко не все из нас профессионалы в области правильной подачи рекламы. Это мощная вещь, которая способна рассказать всем, что вы продаете домовладение.

За вас эту работу могут проделать риелторы: сделать снимки, подготовить рекламу, а потом проводить он-лайн туры просмотра дома в социальных сетях.

Но и самим сделать это будет не сложно.

Как правильно показывать дом покупателю – советы риэлтора

Вы когда-нибудь были на экскурсии домов, которые продают? Они – как хорошо одетые женщины, или как дорогие номера в отелях: стильные, современные, но не преувеличенные.

Сходите на пару таких мероприятий, и возьми пример с их оформления.

В большинстве случаев вы заметите просторные, открытые комнаты, в которых красивая, стильная мебель.

Столы будут оформлены для ужина, на них ваза с цветами, хрустальная посуда; кухни с новыми столешницами; окна одеты в высококачественные шторы для зала; полы будут блестеть, и всем гостям будут предлагать закуски.

Повторите это всё у себя – сделайте помещение чистым, аккуратным, лаконичным, с современным дизайном, который нравится почти всем, одним словом – дом мечты.

Покупатели любят смотреть на роскошные интерьеры, так что учтите все идеи, чтобы сделать жилище люксовым.

Как правильно показывать дом покупателю – советы риэлтора

Упакуйте половину ваших вещей, прежде чем показывать дом

Может показаться, что это слишком много работы, но, убрав половину ваших вещей, дом будет смотреться менее заполненным, более чистым и просторным.

Пройдите по всем шкафам, уберите ту одежду, которая точно не пригодится вам в течение нескольких месяцев.

Что касается кухни – спрячьте то, чем вы не пользуйтесь ежедневно.

Также обратите внимание на личные фотографии и декор для дома, потому что они могут отпугнуть покупателей.

По сути, избавившись от того, что вам не нужно, комнаты приобретут дополнительное чувство свободы. Люди хотят видеть большие, просторные помещения, в которых они могут представить себя, а не загромождённые, где чужие личные вещи.

Как только вы это сделаете, начните думать о переезде в новый дом, а также прочтите статью про 10 вещей, которые нужно знать перед покупкой нового дома в 2014 году.

Как правильно показывать дом покупателю – советы риэлтора

Попросите у правдивого друга совет, прежде чем ставить дом на продажу

Иногда мы не видим то, что происходит в нашем доме реально.

Мы не замечаем коробок с кашей, которые в сложенном виде портят общую картину; не обращаем внимание, как большое кожаное кресло в кабинете блокирует удивительный вид на наш двор, а всё потому, что мы эту картину видим ежедневно, элементарно привыкли ко всему за прошедшие годы проживания здесь.

Только хороший, честный друг может сказать о том, что не так. Пусть он пройдёт по всем помещениям и отметит те предметы, которые могут послужить отвлекающим манёвром для потенциальных покупателей.

Конечно, вы можете и риэлтора нанять для этого дела, но, во-первых – это платно, а во-вторых – это чужой человек, в отличие от близкого вам человека.

Тем более что ко второму вы прислушаетесь с наибольшим успехом, в то время как первого, возможно, и слушать не захотите.

Как правильно показывать дом покупателю – советы риэлтора

Мы все желаем того, чтобы наше владение продалось как можно быстрее.

Вот основное, что мы можем отметить (вкратце): думайте творчески, используйте новые, нестандартные идеи; наймите домашнего инспектора; погрузитесь в создание медиа-рекламы; организуйте экскурсионный показ; уберите прочь ненужные вам вещи; прислушайтесь к словам друга, чтобы убрать то, что может отпугнуть покупателей.

Эти методы, вместе со всеми типичными приготовлениями, несомненно, сделают ваш дом превыше всех остальных в глазах покупателей.

Комментарии закрыты.