Главная » Пенсии 2018 » Ипотека в 2018 году

Ипотека в 2018 году

Ипотека в 2018 году

При выходе на пенсию у большинства людей начинается спокойная и размеренная жизнь. Но многие пенсионеры не желают жить по средствам, в особенности, если им необходимо улучшить свои жилищные условия. В настоящее время ипотечные кредиты стали посильными займами даже для пенсионеров, так как банковские учреждения предлагают для этой категории людей выгодные условия.

Пенсионеры, которые живут в других странах так и поступают: они оформляют ипотеку и строят на эти деньги дома или покупают большие квартиры. Статистика последних лет показала, что и российские пожилые люди также используют банковские программы для удовлетворения своих потребностей.

Кредитование по программе Ипотека пенсионерам в Сбербанке 2018 года — это выгодная сделка между банком и клиентом. Ведь это финансовое учреждение готово под небольшие проценты предоставить определённую сумму денег для пожилого человека, который сможет купить на них квартиру или дом.

Ипотека в 2018 году

Сбербанк — это самый старый и опытный банк России. Сегодня он предлагает множество программ для людей пенсионного возраста. Пенсионеры могут подобрать такую схему кредитования, которая подходит только им согласно требованиям и финансовым возможностям. Дополнительные льготы предусмотрены для пенсионеров, которые получают в этом банковском учреждении пенсионные выплаты. Пожилые люди могут рассчитывать на получение кредита для таких целей:

  • на приобретение квартиры;
  • на покупку дома за городом;
  • на приобретение земельного участка для самостоятельной постройки дома;
  • на покупку строящейся недвижимости.

Для каждой схемы по кредиту предлагаются свои отдельные условия.

Ипотека в 2018 году

Благодаря доступным программам Сбербанка семья пожилых людей может купить квартиру, как в новостройке, так и на вторичном рынке, а также комнату в коммунальной квартире. Банк предлагает такие условия пенсионерам при покупке квартиры или комнаты:

  • валюта кредита — рубли;
  • первоначальный взнос — 15%;
  • процентная ставка — от 12% годовых;
  • срок кредитования — до 30-ти лет;
  • минимальная сумма займа — 45 тысяч рублей;
  • максимальная сумма — это 85% рыночной стоимости квартиры (оценка БТИ) или 85% жилого помещения, которое регистрируется в договоре в качестве залога.

Ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке оформляется без дополнительных комиссий, а в качестве гарантий может выступать любая недвижимость, находящаяся в собственности или покупаемая квартира. Погашать ссуду можно по аннуитетной схеме.

Ипотека в 2018 году

Пенсионеры имеют право купить участок для постройки дома и самостоятельно производить на нём возведение дома или коттеджа, а также приобрести строение, которое находится на стадии, например, закладки фундамента. В обоих случаях банк будет спонсировать строительство частного дома.

Такие программы пользуются спросом у пенсионеров, которые хотят жить вдали от городской суеты.

Банк предлагает такие условия:

  • валюта займа — рубли;
  • первоначальный взнос — 15% и выше;
  • процентная ставка — от 12% годовых;
  • оформить ссуду можно на срок до 30-ти лет;
  • минимальная сумма кредита — 45 тысяч рублей;
  • максимальная сумма займа — 85% рыночной стоимости (оценка БТИ) или залогового имущества.

Такая ссуда будет погашаться путём аннутитета, а при оформлении займа дополнительные комиссии взиматься не будут.

Многие пожилые люди по достижении 55 и 60 лет задаются вопросом: Дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке? Людей интересует именно этот банк, так как он предлагает лучшие условия. Тем более что в качестве залога можно предложить любую недвижимость, которая имеется в собственности, даже для этих целей подойдёт предмет покупки.

Ипотека в 2018 году

Такая программа отлично подходит для пенсионеров, которые хотят купить готовый дом в деревне или дачу с хозпостройками. Условия кредитования в данном случае будут такими:

  • валюта займа — рубли;
  • первоначальный взнос — 15%;
  • процентная ставка начинается от 13%;
  • оформить ссуду можно, как и кредит на покупку квартиры на срок до 30 лет;
  • самая маленькая сумма, которую можно получить в банке, равна 45 тысячам рублям;
  • самая большая сумма — 10 миллионов рублей.

Погашение будет производиться аннуитетными платежами, банковская комиссия взиматься не будет. По этой программе придётся предоставить поручителей и залог в качестве кредитуемого жилого помещения.

Эти основные программы с базовыми условиями банк предложит каждому пенсионеру, который придёт за получением ипотеки. В зависимости от финансовых возможностей пожилого человека, данные схемы могут дополняться какими-то отдельными условиями.

Важно: Часто ипотеку пожилым людям выдают при условии поручительства, даже если в собственности человека имеется имущество на необходимую сумму денег. Поэтому бывают случаи, когда к оформлению ипотеки привлекаются более платёжеспособные родственники заёмщика — дети, внуки и другие.

Банк выдвигает простые требования к пожилым людям, которые хотят купить жилое помещение в ипотеку. К ним стоит отнести:

  1. Обязательно наличие гражданства РФ.
  2. Наличие регистрации в РФ.
  3. Наличие постоянного дохода, который позволит погашать ежемесячные платежи по кредиту, кроме этого, должны оставаться средства на проживание. Если банковским специалистом будет установлено, что доходов пенсионера хватает только на погашение кредита, тогда в выдаче займа будет отказано.

Важным пунктом является возраст потенциального заёмщика. Многие люди считают, что Сбербанком выдаётся ипотека пенсионерам до 75 лет, но это не совсем точное утверждение. Правильным будет тот факт, что к моменту погашения кредитного займа возраст человека не должен превышать 75 лет.

Документы для оформления ипотечного кредита для пенсионера

Ипотека в 2018 году

Пожилой человек, который хочет оформить ипотеку, должен предоставить в банковское учреждение такие документы:

  • заполненная анкета заёмщика, поручителя или созаёмщика, если такие имеются;
  • документы, подтверждающие личность для заёмщика и поручителей. В их паспортах должна стоять отметка с регистрацией на территории РФ;
  • документы, подтверждающие наличие постоянного дохода — справки из ПФ или выписка из банка с наличием дебетового счёта со сбережениями, если пенсионер получает выплаты из ПФ в Сбербанке, тогда такая справка не нужна, так как банк сделает всё в автоматическом режиме;
  • документы на приобретаемую квартиру или дом и документы на залоговое имущество.

Кроме этого у заёмщика и его поручителей должна быть хорошая кредитная история.

Важно: Только представляя все необходимые документы, имея поручителей и безупречную кредитную историю можно получить ссуду в Сбербанке — быстро и на длительный срок.

Ипотека в 2018 году

Если гражданин является не просто пенсионером, а имеет статус «военного» пенсионера, тогда он может рассчитывать на поддержку государства. Благодаря этому статусу в банке быстрее одобрят кредит, а государственное пособие поможет в погашении платежей по кредиту.

Важно: Это пособие можно потратить только на погашение займа, данный аспект указан в Законе. Такая целевая программа помогает военным пенсионерам приобрести жильё на выгодных условиях.

Ежемесячное пособие военным пенсионерам при ипотечном кредитовании выплачивается только тем пожилым людям, которые имеют стаж службы более 10-ти лет. Ещё одна статья Закона предусматривает возможность для военного пенсионера пользоваться накопительными средствами, которые находились на личном счёте в рамках жилищного обеспечения военнослужащих. Но эти средства, как и пособие, могут быть потрачены только на погашение задолженности по кредиту.

Поэтому, если возникает вопрос, можно ли взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке по специальной целевой программе для военных, то стоит однозначно ответить «да, можно». Необходимо только обратиться к специалисту финансового учреждения, который поможет оформить ссуду и расскажет, какие нужны для этого документы.

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров — кредиты и акции

Ипотека в 2018 году

Как говорилось выше, в этом банковском учреждении действуют предложения с пониженными процентами на ипотеку. Чтобы ещё уменьшить ежемесячные выплаты по кредиту, необходимо получать пенсию в Сбербанке, на пластиковую карту.

В 2018 году здесь действует акция под названием «Полный дом подарков». Каждый пожилой человек, который оформил ипотеку в данном финансовом учреждении, получает подарочный сертификат с бонусами. С его помощью можно получить 10% на товары для дома, которые можно купить в магазинах-партнёрах.

Важно: Воспользоваться этим сертификатом можно не более 4-х раз.

Кроме этого банк предлагает своим заёмщикам в возрасте разыграть главный приз — сертификат на 100 тысяч рублей, который можно использовать для приобретения предметов интерьера в известном мебельном салоне. Для участия в данной акции нужно отправить СМС на определённый номер со словом «Ипотека» и с указанием фамилии, имени и отчества. Этот банк предлагает и другие акции, которые помогут финансовой организации привлечь клиентов, а заёмщикам получить возможность увеличить свой семейный бюджет.

Ипотека в 2018 году

В Сбербанке можно получить ипотеку как работающим, так и неработающим пенсионерам. Неработающие пенсионеры должны представить справку с ПФ, а работающие — справку с места работы и с ПФ.

Стоит отметить, что работающим пенсионерам легче получить ипотеку, так как банк быстрее выдаст кредит гражданам, имеющим зарплату и пенсию, чем тем, у которых ежемесячный доход равен невысоким пенсионным выплатам.

Важно: Приоритет будет отдан семейной паре пенсионеров, нежели одиноким пожилым людям, так как семье будет легче оплачивать ежемесячные платежи, ведь семейный бюджет в этом случае больше.

Советы для пенсионеров, которые хотят получить ипотеку

  1. Если гражданин получает пенсию на пластиковую карту или сберкнижку банка, то для подачи заявки на кредит, необходимо приложить паспорт и удостоверение пенсионера.
  2. Если пенсия поступает на счёт в другом банке, тогда в Сбербанк необходимо представить справку-выписку из ПФ за полгода.
  3. Если гражданин имеет постоянную регистрацию в РФ, тогда финансовое учреждение не откажет в выдаче денег в долг. Но, если прописка временная, банк может отказать в получении кредита. Это относится к тем случаям, когда окончание периода кредитования превышает срок регистрации в стране.
  4. Многие пенсионеры по приходу в банк за оформлением ипотеки, спрашивают, до какого возраста можно получить данный вид кредита? Специалисты банка будут рассчитывать возраст, чтобы кредит был возвращён до исполнения им 75 лет. Поэтому одним пенсионерам ссуда будет предоставлена на 10 лет, а другим на 15 или даже 20 лет.
  5. Банк сможет снизить процентную ставку по кредиту, если заёмщик предоставит поручителей или созаёмщиков. Ещё один положительный момент при одобрении займа — это размер ежемесячного дохода, чем он выше, тем лучше.
  6. Если имеется возможность, тогда следует открыть пополняемый вклад в данном банковском учреждении. В этом случае большая вероятность того, что банк не откажет в просьбе получить ипотечный кредит.

Ипотека в 2018 году

Ипотека для пенсионеров обладает в основном одними преимуществами:

  • низкие процентные ставки;
  • длительный срок кредитования;
  • разнообразие программ;
  • предлагаемые акции и так далее.

К недостаткам ипотечного кредитования стоит отнести всего несколько пунктов:

  • заказ услуги профессионального оценщика — стоимость до 3 тысяч рублей;
  • оплата открытия и ведения счёта — банк может взимать до 3% от суммы;
  • в случае появления просроченных платежей каждый день заёмщику будет обходиться в размере от 0,2% до 0,5% от суммы платежа.

Ипотека в 2018 году

  1. В настоящее время многие люди, выходя на пенсию, получают ипотеку для улучшения своих жилищных условий.
  2. Кредит может быть выдан на приобретение квартиры, строящегося дома или уже готовой постройки.
  3. Для того чтобы получить ипотеку, необходимо выполнить требования банка, которые заключаются в наличии российской регистрации, постоянного дохода, гражданства РФ и так далее.
  4. Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, необходимо собрать пакет документов.
  5. В этом банке существует выгодная программа по ипотечному кредитованию для военных пенсионеров.
  6. Каждый пенсионер может воспользоваться акциями при получении кредита.
  7. Работающие пенсионеры имеют больше шансов для получения займа.
  8. Если придерживаться определённых советов, то получить деньги в долг можно будет намного проще.
  9. Большое количество преимуществ кредита для пенсионеров перевешивает несколько пунктов недостатков.

О admin

x

Check Also

Какой прожиточный минимум в московской области 2018

Какой прожиточный минимум в московской области 2018 Прожиточный минимум в Московской области в 2018 году В любом случае, эту корзину устанавливает государство. В прожиточном минимуме учитывается.

Минимальная пенсия в Беларуси, Размер минимальной пенсии по возрасту в 2018 году

Пенсии, выплачиваемые гражданам Республики Беларусь, разделены на несколько категорий. Их размер определяется разными факторами общей продолжительностью рабочего стажа, трудоспособностью пенсионера и т.д. Также законодательством предусмотрена и так называемая минимальная пенсия выплата, которую гарантированно сможет получить человек, отработавший определенное количество лет.

Прожиточный минимум в 2018 году в России областях краях регионах субъектах федерации таблица

С 1 января 1998 года в качестве стоимостного эквивалента, предназначенного для обоснования величины МРОТ, был установлен прожиточный минимум в целом по РФ, приравненный к стоимости потребительской корзины.

Киров, В 2018 году прожиточный минимум пенсионера в Кировской области составит 8474 рубля

В 2018 году прожиточный минимум пенсионера в Кировской области составит 8474 рубля Сегодня прошло заседание Законодательного собрания Как сообщает официальный сайт правительства Кировской области, 28 сентября на заседании Законодательного Собрания Кировской области депутаты обсудили установление величины прожиточного минимума пенсионера на 2018 год и учреждение Дня профсоюзов в Кировской области.

Новосибирским пенсионерам накинули 187 рублей к прожиточному минимуму в 2018 году

Новосибирским пенсионерам накинули 187 рублей к прожиточному минимуму в 2018 году Прожиточный минимум для пенсионеров, проживающих на территории Новосибирской области, в 2018 году вырастет на 187 рублей.

Размер пенсии по инвалидности детям 2018, Юридический отдел

Согласно закону РФ № 4468-I от 12.02.93 года, она составляет 32% размера социальной пенсии, выплачиваемой по старости. С апреля 2018 эта сумма составила – 1 747 руб. Оформление и получение пенсии Назначение выплат происходит по факту подачи заявления в пенсионные органы (ПФР) по месту жительства.

Какие пенсии для инвалидов были в 2018 году

Премьер также рассказал, что с 1 апреля социальные пенсии ожидает еще одна индексация – и опять на 4%. ;Мы вернемся к теме индексации еще раз по итогам первого полугодия с учетом того, как развивается экономика в стране ; , – заключил он. По словам главы правительства, государство обязано создать для пожилых людей все условия, чтобы они как можно дольше были активны, не чувствовали себя выброшенными из жизни, а когда им потребуется помощь, могли рассчитывать на уход и внимание, передает ТАСС.

Установлены размеры МРОТ в 85 регионах РФ с 1 января 2018 года

Размер минимальной и средней пенсии в Чите и Забайкалье в 2017-2018 году С 1 января 2018 года федеральный МРОТ изменился. 85 регионов России установили свой минимальный размер оплаты труда.

Минимальная пенсия по старости в самаре в 2018 году

Мы уже привыкли к тому, что у нас часто меняется законодательство, в том числе пенсионное, корректируются размеры пенсионных выплат, происходят индексации или разовые компенсации, регулируется возрастная планка выхода на заслуженный отдых, прочие реформы и нововведения, в которых мы уже запутались.

Прожиточный минимум в субъекте РФ на 2018 год

пенсионера в субъекте Российской Федерации (установленная или предполагаемая) и дата ее установления (планируемого установления)

Статья 256 Трудового кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2018 год

Новая редакция Ст. 256 ТК РФ По заявлению женщины ей предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. Порядок и сроки выплаты пособия по государственному социальному страхованию в период указанного отпуска определяются федеральными законами.

Когда выплатят премию 1010 гражданскому персоналу в апреле за 1 квартал 2018

Когда выплатят премию 1010 гражданскому персоналу в апреле за 1 квартал 2018. Расчетная сумма Когда выплатят премию 1010 гражданскому персоналу в апреле за 1 квартал 2018 и будет ли она, в каком размере, расчетная сумма К гражданскому персоналу Министерства обороны РФ относятся сотрудники: военных комиссариатов (военкоматов) и сборных пунктов представительств военно-технического сотрудничества за рубежом региональных управлений жилищного обеспечения органов по работе с верующими военнослужащими контрольно-финансовых и правовых управлений единого расчетного центра МО РФ управлений и отделов финобеспечения МО РФ отделы капитального строительства полигонов центров метеорологии ветеринарных организаций центров материально-технического обеспечения, заводов, баз, складов организаций автотранстпорта и связи дорожных участков коммунальных служб (котельных, электроснабжения, ЖКХ, водоканалов, газовых служб) столовых пожарной охраны гостиниц и общежитий, домоуправлений, ЖЭКов бань гражданской авиации морского и речного судоходного транспорта.

Какой прожиточный минимум для пенсионеров с 1 января 2018 года, Право и жизнь, Яндекс Дзен

Какой прожиточный минимум для пенсионеров с 1 января 2018 года? С начала 2018 года размер прожиточного минимума в столице нашего государства достигнет почти 12 тысяч рублей.

Какой прожиточный минимум на сегодня в России – Год 2018

Оценка жизни в стране происходит по нескольким критериям. Одним из них является показатель уровня прожиточного минимума. Он определяется из расчета стоимости продуктов, входящих в базовую потребительскую корзину гражданина.

Какой прожиточный минимум в спб для пенсионеров в 2018 году

Какой прожиточный минимум в спб для пенсионеров в 2018 году Так, например, за 2017 год в Петербурге ежемесячное пособие на ребенка-инвалида составляло 6 223 рублей. Компенсационная выплата на детей из многодетных семей равняется 4 058 рублей.

Какой прожиточный минимум в Забайкальском крае в 2018 году? Ваши Вопросы – Наши Ответы

Какой прожиточный минимум в Забайкальском крае в 2018 году? Прожиточный минимум в Забайкальском крае на 4 квартал 2017 (актуальный) установлен Постановлением Правительства Забайкальского края от 21.02.2018 № 75. По основным социально-демографическим группам населения составил, руб.

Кредит для пенсионеров в Сбербанке: условия в 2018 году, калькулятор и процентная ставка

Как получить кредит в Сбербанке для пенсионеров с низким процентом? Кредит для пенсионеров в Сбербанке может получить человек, имеющий безупречную кредитную историю и способный доказать банку свою ответственность и платежеспособность, предоставив нужные документы.

Повышение пенсий в Москве в 2018 году – Последние новости России и мира

Первые восемь дней 2018 года страна отдыхает, празднуя новогодние и рождественские праздники. Тем не менее уже 1 января в силу вступает целый ряд новых законов, которые реально повлияют на жизнь миллионов россиян.