Главная » Деньги » Документы для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Документы для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Документы, необходимые для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Рефинансирование ипотечного кредита – самый удобный способ быстро рассчитаться с банком. И многие кредиторы предоставляют своим заемщикам такую возможность, например, Газпромбанк. Конечно, требуются определенные документы для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке, но с их подготовкой проблем возникнуть не должно.

Перекредитование ипотеки – это возможность изменения условий выплат. Другими словами, можно снизить процентную ставку, увеличить срок кредита и т. д. Это выгоднее для заемщика , чем для кредитора. Поэтому именно должник становится инициатором осуществления этой процедуры.

Рефинансировать ипотеку в Газпромбанке достаточно просто. Но заемщик должен соответствовать определенным требованиям банка:

  • быть не младше 20 лет и не старше 65 лет;
  • работать у последнего работодателя не менее 6 месяцев;
  • иметь хорошую кредитную историю;
  • быть платежеспособным ;
  • быть гражданином РФ (с наличием прописки).

Это обычные требования, предъявляемые всеми банками. Что касается ипотеки, то рефинансирование осуществляется на следующих условиях:

  1. Валюта может быть какой угодно (рубли, доллары).
  2. Минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей.
  3. Максимальная сумма – 45 млн. рублей.
  4. Минимальный срок – 3 года.
  5. Максимальный срок – 30 лет.

Если говорить о процентах, то самый удобный вариант – это ставка 9, 2%. Однако эта программа кредитования предоставляется не всем клиентам, так как имеются дополнительные условия. Например, оформление страховки. Перечень требований можно уточнить у сотрудника банка.

В целом размер процентной ставки зависит от соотношения суммы долга к рыночной стоимости недвижимости. Это так называемый дисконт. Чем выше дисконт, тем ниже будет ставка и наоборот. От этого зависит заработок банка, поэтому такое соотношение учитывается в первую очередь.

Какие документы нужны для рефинансирования в Газпромбанке

Для того чтобы оформить новый кредит, заемщику понадобятся стандартные документы. Список всех документов для рефинансирования в Газпромбанке следующий:

  • заявление (анкета);
  • гражданский паспорт физ. лица (не только оригинал, но и ксерокопия);
  • СНИЛС ;
  • трудовая книжка (договор);
  • справка о доходах лица;
  • документы, подтверждающие остаток задолженности по ипотеке;
  • бумаги на недвижимость;
  • разрешение на перекредитование от банка-залогодержателя (если ипотека оформлялась в другом учреждении).

Этот список не заключительный. Банк в индивидуальном порядке может затребовать дополнительные нужные документы. Например, при наличии созаемщиков требуется их согласие.

Для начала нужно определиться с тем, как выгодно рефинансировать ипотечный кредит. Чтобы это сделать, можно воспользоваться услугами специалистов или самостоятельно осуществить все расчеты с помощью ипотечного калькулятора на сайте банка. Обязательно нужно учитывать все комиссии и т. д. К слову, Газпромбанк не берет дополнительную плату за осуществление процедуры.

Если рефинансирование действительно выгодно, то необходимо обращаться в банк и писать заявление. Это можно сделать при личном посещении , либо заполнив анкету онлайн. Спустя какое-то время (буквально несколько дней), заемщику придет ответ от Газпромбанка.

На этом этапе практически все заемщики получают положительное решение. Затем нужно донести необходимые документы и ждать окончательного решения кредитора. Если все в порядке, то заявителя пригласят для подписи нового договора . Последним этапом процедуры считается переоформление Газпромбанком залогового имущества.

Справка: банк может перекредитовать как ипотеку своих клиентов, так и клиентов других банков. Но в этом случае первоначальная минимальная ставка должна быть не меньше 11%.

Согласно российскому законодательству рефинансирование можно осуществлять несколько раз. Но на практике банки редко идут на такой шаг, так как для них это невыгодно. Чтобы получить повторное рефинансирование, нужно иметь идеальную кредитную историю, высокий доход и т. д.

Изменение условий ипотечного кредита – это серьезный шаг, поэтому важно очень тщательно взвесить все «за» и «против» . Например, если больше половины займа выплачено, то нет смысла проводить рефинансирование. Это выгодно для ссуд, оформленных не более 5 лет назад.

У перекредитования есть как преимущества, так и недостатки. К плюсам можно отнести:

  1. Большой срок выплат.
  2. Никаких дополнительных комиссий за подачу анкеты или переоформление договора.
  3. Не нужно платить за содержание счета в Газпромбанке.
  4. Выбор валюты займа.
  5. Небольшая минимальная сумма ежемесячных выплат.
  6. Газпромбанк предоставляет клиентам выплачивать ипотеку досрочно без штрафных санкций.
  7. Недвижимость необязательно должна выступать залогом. Можно обойтись поручителями.
  8. Для постоянных клиентов разработана система скидок.

Естественно, есть и ряд недостатков:

  1. Документы заемщика могут рассматриваться около полугода. Это зависит от службы безопасности банка. Конечно, это касается в первую очередь заемщиков «со стороны».
  2. Минимальный порог погашения займа – 15%. Если внесено меньше средств, в рефинансировании будет отказано.
  3. Нужно страховать объект недвижимости, что приводит к дополнительным расходам. Можно отказаться, но тогда физ. лицо не сможет рассчитывать на низкую процентную ставку.
  4. Необходимо дополнительно проводить оценку недвижимости.
  5. Клиентам бывает сложно собрать все необходимые документы.

Использовать рефинансирование нужно тогда, когда это может принести реальную выгоду. То есть, экономия должна быть существенная ( как минимум , несколько сотен тысяч рублей). Тогда можно собирать документы и обращаться в банк, а также нести дополнительные расходы.

О admin

x

Check Also

Приставы списали деньги с карты Сбербанка без уведомления: что делать

Приставы списали деньги с карты Сбербанка без уведомления? Законны ли их действия? Закон гласит, что ...

Почта Банк перевод денег с карты на карту: Сбербанка, ВТБ, комиссия, Как перевести

Перевод с кредитной карты Лето Банка в другой банк приравнивается по размеру комиссии к получению ...

Поиск по блогу – кредиты и кредитные карты как перевести деньги с карты запсибкомбанк на сбербанк

Поиск по блогу KreditBox.ru – кредиты и кредитные карты как перевести деньги с карты запсибкомбанк ...

Переводим деньги со Сбербанка на Сбербанк по СМС

Современная жизнь интересна, сложна и многогранна. Она постоянно нам диктует свои правила. Мы должны уметь ...

Перевод через мобильный банк Сбербанка: как перевести деньги

Все про переводы денег через мобильный банк Сбербанка Еще каких-то десять-пятнадцать лет назад мобильный банк ...

Перевод с карты на карту Сбербанка: как перевести деньги! 2018 год

Перевод с карты на карту Сбербанка: как перевести деньги ; 2018 Как сделать перевод с ...

Перевод с карты на карту Сбербанк – как отправить деньги без комиссии

Еще 3-5 лет назад безнал применялся только юрлицами, а люди между собой предпочитали рассчитываться наличкой. ...

Перевод с карты на карту Промсвязьбанк ↔ как перевести деньги с карты Промсвязьбанка на карту Сбербанка онлайн без комиссии

Как перевести деньги с карты Промсвязьбанка на карту Промсвязьбанка или карту Сбербанка Перевод денег с ...

Перевод на карту Сбербанка по номеру телефона с карты сбербанк через смс 900 – как сделать и перевести деньги?

Многие клиенты крупнейшего отечественного банка зачастую задаются вопросом, как сделать перевод на карту Сбербанка с ...

Перевод на карту банка, Способы перевода денег на карту Сбербанка

Перевод денег на карту можно выполнить разными способами. Часто перевод выполняют наличными средствами в кассе ...

Перевод денег через Сбербанк России

Денежные переводы через Сбербанк – еще один способ переправить деньги в любую точку России, страны ...

Перевод денег через Сбербанк – особенности процедуры

Услуга денежных переводов сейчас очень востребована, поэтому ее осуществляет много финансовых организаций. К ним относится ...

Перевод денег со счета на карту Сбербанка

Перевод денег со счета на карту Сбербанка: Инструкция. Наверное каждая современная семья является обладателем хотя ...

Перевод денег с Уралсиба на Сбербанк – Кредитных дел Мастер

Существует несколько способов перевода собственных денежных средств, выбор которых зависит от типа карты отправителя, от ...

Перевод денег с телефона на карту Сбербанка через телефон 900: СМС без комиссии по номеру

Иногда на балансе телефона скапливается некоторая сумма, не используемая пользователем. В таком случае можно выполнить ...

Перевод денег с телефона на карту сбербанка быстро и надежно, Правовая защита

Перевод денег с телефона на карту сбербанка быстро и надежно Далее выбрать ;На банковскую карту ...

Перевод денег с Киви на карту Сбербанка – инструкция, комиссия, время перевода

Электронный счет может стать не только удобным инструментом для повседневных платежей, но и средством для ...

Перевод денег с карты сбербанка на карту сбербанка онлайн без комиссии – Перевод денег с карты на карту, ОМРЕЗИНОТЕHНИКА

Перевод денег с карты сбербанка на карту сбербанка онлайн без комиссии Пластиковые карты есть у ...